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私人商用房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为商用房屋，适用于乙方从事商业经营活动。

2.甲方出租的房屋已经过合法登记，并取得房屋产权证书。甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。

2.在租赁期限内，双方不得随意解除租赁合同。如需解除，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，乙方需按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方支付的租金不包括水电费、物业管理费等费用。这些费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法乱纪的活动。如需办理相关证件，乙方应自行承担相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期限内擅自解除租赁合同或违反其他合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：没收保证金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.双方可在租赁合同中补充其他约定事项。这些约定事项应具有合法性、合理性和可操作性。如有争议，应协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商用房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，需支付租金。租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还乙方保证金；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并负责对房屋进行必要的维护和保养。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，也不得在房屋内进行违法活动。

3.甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查和维修。乙方应配合甲方的检查和维修工作。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、转租房屋等，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方保证金。若乙方违反合同约定，甲方有权