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出售乡村土地合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的乡村土地（以下简称“标的土地”），面积__________平方米，土地性质为__________，现经双方友好协商，就出卖方将标的土地出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的标的土地出售给买受方。

1.2标的土地的具体位置、面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《标的土地位置及基本情况说明》。

1.3买受方在签订本合同时，应仔细阅读并确认附件一的内容。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的土地的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同时，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方在签订本合同后__________个工作日内，向出卖方支付剩余价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买受方应将款项汇入出卖方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《出卖方银行账户信息》。

三、交付与过户

3.1出卖方应在买受方支付完毕全部价款后__________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关证明文件交付给买受方。

3.2买受方应在收到出卖方交付的权属证书及相关证明文件后__________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

3.3买受方在办理过户手续过程中，因政策、法律法规等原因导致过户受阻，出卖方应予以配合，并承担相应责任。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定交付标的土地的，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3双方如因其他违约行为造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《标的土地位置及基本情况说明》

附件二：《出卖方银行账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的乡村土地（以下简称“标的土地”），面积__________平方米，土地性质为__________，现经三方友好协商，就出卖方将标的土地出售给买受方，并由第三方提供担保服务事宜，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的标的土地出售给买受方。

1.2标的土地的具体位置、面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《标的土地位置及基本情况说明》。

1.3买受方在签订本合同时，应仔细阅读并确认附件一的内容。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的土地的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同时，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方在签订本合同后__________个工作日内，向出卖方支付剩余价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买受方应将款项汇入出卖方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《出卖方银行账户信息》。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为买受方的担保人，同意在本合同约定的期限内，对买受方支付剩余价款的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方提供书面担保函，并确保担保函的真实性和有效性。

3.3丙方在担保期间，未经出卖方书面同意，不得将其担保权利转让或设