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合同范本有作用

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

2.标的房产的详细信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

（5）房产权利状态：__________

二、合同价格

1.乙方同意购买标的房产，总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

3.乙方应在合同签订之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余款项，具体付款时间及金额如下：

（1）第__________期：人民币__________元整（大写：__________元整），付款时间为__________年__________月__________日。

（2）第__________期：人民币__________元整（大写：__________元整），付款时间为__________年__________月__________日。

（3）……（以此类推）

四、标的房产交付

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产及相关权属证明文件交付给乙方。

2.甲方保证标的房产在交付时，不存在任何权利瑕疵。

五、税费承担

1.标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等，由甲方承担。

2.乙方应按照国家法律法规的规定，自行缴纳与标的房产相关的其他税费。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为本合同中的特定主体，与乙方（以下简称“乙方”）就以下事项达成协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

2.标的房产的详细信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

（5）房产权利状态：__________

二、第三方责任

1.第三方在本合同中作为甲方代表，负责与乙方进行标的房产的转让事宜。

2.第三方应确保甲方权益不受侵害，对乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为承担连带责任。

三、合同价格

1.乙方同意购买标的房产，总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证。