农村平房买卖合同书（标准版）8篇.docx

农村平房买卖合同书（标准版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的农村平房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于_____市_____区_____镇_____村，门牌号为_____号。

2.房屋结构：本房屋为_____结构，建筑面积为_____平方米。

3.房屋配套设施：本房屋配备了_____等基础设施。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将本房屋以_____元的价格出售给乙方。该价格为净价，甲方已缴纳的所有税费均已包含在内。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款_____元，剩余款项_____元应在房屋过户后_____日内支付。具体支付方式及时间以双方约定为准。

3.甲方应在乙方支付首付款后_____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的首付款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付款项，则视为违约。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的货币单位均为人民币。如因汇率变化等原因导致货币单位发生变化，则以实际结算时的货币单位为准。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的农村平房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的农村平房位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方已取得该房屋的所有权证书，证书编号为：XXXX。

3.房屋配套设施：该房屋已具备基本的生活设施，包括水、电、路等。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。具体以实际交付为准。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：钥匙交接/其他。具体以实际交付为准。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括：房屋结构、配套设施、装修情况等。如发现质量问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，费用由乙方承担。

2.税费：本次房屋买卖涉及的税费，包括契税、印花税等，均由乙方承担。具体税费金额以实际发生为准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按已付购房款的XX%计算。如甲方逾期交房超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付购房款的XX%计算。如乙方逾期付款超过XX日，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。