房屋土地租赁热门合同范本6篇.docx

房屋土地租赁热门合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋和土地，乙方租赁该房屋和土地从事商业经营等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有合法使用权的房屋和土地出租给乙方，该房屋和土地位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋和土地后，将用于商业经营，包括但不限于开设酒店、餐厅、娱乐场所等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋和土地归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。

2.乙方应在每期租金到期前XX天向甲方支付下期租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、房屋和土地使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋和土地，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应对房屋和土地进行必要的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋和土地归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如乙方未能按时归还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按时支付租金，应按日计收滞纳金。如逾期支付超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋和土地的使用性质或损坏房屋和土地，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未能按时交付房屋和土地或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（盖章）

承租方（乙方）：（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋土地，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋土地信息

1.房屋土地位于，面积为平方米。

2.房屋土地用途为，具体位置详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/年，大写为元整。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票。

四、房屋土地使用及管理

1.乙方应合理使用房屋土地，不得擅自改变房屋土地用途。

2.乙方应定期对房屋土地进行维护，确保房屋土地处于良好状态。如需维修，费用由乙方承担。

3.甲方有权对房屋土地进行定期检查，确保房屋土地安全。如发现问题，应及时通知乙方并要求乙方整改。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

2.如乙方擅自改变房屋土地用途或损坏房屋土地，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

4.甲方需保证对所出租的房屋土地拥有完全的产权，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋土地，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。