最新房屋买卖合同房屋权益转让协议书6篇.docx

最新房屋买卖合同房屋权益转让协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋，现决定将其出售给乙方。为明确双方权益，特签订以下房屋买卖合同房屋权益转让协议书：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____市_____区_____路_____号

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____结构

4.房屋用途：_____用途

5.房屋权证号：_____号

6.房屋登记时间：_____年_____月_____日

7.房屋抵押情况：_____（如有抵押，请说明抵押权人、抵押物名称、抵押金额、抵押期限等）

8.房屋出租情况：_____（如已出租，请说明承租方、租赁期限、租金等）

9.房屋其他情况：_____（如房屋内有人居住、房屋内有人使用等）

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无债权、无抵押、无出租等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承担因购买该房屋所产生的各项税费及过户费用。

3.甲方同意将所售房屋以_____元的价格出售给乙方，乙方应在签订本协议后_____日内支付全部购房款。如乙方未在规定时间内支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本协议。

4.甲方应在收到乙方支付的购房款后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

5.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

6.如一方违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

7.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交房产部门一份用于办理过户手续。

8.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.双方同意在签订本协议后尽快办理过户手续，确保乙方能够及时取得房屋产权。在过户过程中，双方应积极配合，如因一方原因导致过户不顺利，该方应承担相应的法律责任。

10.甲方保证所售房屋的质量符合乙方的要求，如房屋存在质量问题或安全隐患，甲方应承担相应的法律责任。在交接房屋时，双方应共同确认房屋状况并签署交接单。如交接后发生房屋损坏或遗失等情形，应由乙方承担相应的法律责任。

11.双方同意在签订本协议后共同办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管物业并正常使用。在物业交割过程中，如因甲方原因导致物业交割不顺利或物业存在纠纷等情形，甲方应承担相应的法律责任。如因乙方原因导致物业交割不顺利或物业存在纠纷等情形，乙方应承担相应的法律责任。

12.甲方同意将所售房屋的附属设施及物品（如家具、家电等）一并转让给乙方所有，具体详见附属设施及物品清单。在交接过程中如发生损坏或遗失等情形应由责任方承担相应的法律责任。交接后由乙方负责维修和维护相关设施及物品。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋权益转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，将购房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）支付至甲方指定账户。

三、房屋权益转让

1.本协议签订后，甲方应立即将房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在支付完购房款并办理完房屋过户手续后，即成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权益。

四、违约责任