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购房合同样本一8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币______元整。

（2）首付款：双方在本合同签订后______日内，乙方支付甲方首付款人民币______元整。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在本合同签订后的______个月内，办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方在甲方办理完产权登记后申请贷款部分的相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在约定的时间内仍未支付足额房款，甲方有权将房屋转售他人。在此期间造成的任何损失均由乙方承担。反之，若因甲方原因导致合同无法履行，甲方需返还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付总房款______%的违约金。若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应自行承担相应责任。在此期间，甲方有权选择是否继续履行本合同。若甲方选择解除合同，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。若合同继续履行，甲乙双方应重新协商支付方式。此外，对于任何形式的违约行为造成的损失和损害，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同是甲乙双方为了明确购房过程中的权利与义务关系，在平等协商、充分理解合同条款的基础上共同订立。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________。

2.房屋类型：______________________。

3.房屋面积：______________________。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，无其他纠纷。

三、购房价款及支付方式

1.购房总价款：人民币________元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付购房款，具体支付时间为：____________。

（3）贷款支付：乙方通过银行按揭贷款方式支付购房款，首付比例为______，贷款额度为______元。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取购房款。

（2）甲方应确保房屋的合法产权，无其他纠纷。

（3）甲方应按时交付房屋，并履行产权登记协助义务。

2.乙方的权利与义务：