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西安市购房通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于西安市_________区（县）_________街道（乡镇）_________村（社区）_________组（楼）_________单元_________层_________号。

2.房屋的结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋的产权年限为_____年，产权类型为_____。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余款项按照合同约定的方式支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、交付及验收

1.甲方应当在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当及时告知甲方，甲方应当及时进行维修或者更换。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付购房款，或者贷款未获得银行审批，乙方应当承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作居住使用，不得擅自改变用途或者进行违法活动。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应当通过协商或者调解解决；协商或者调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同终止：

（1）房屋因不可抗力或者其他原因毁损灭失的；

（2）甲方或者乙方因特殊原因需要提前终止合同的；

（3）法院判决或者仲裁裁决终止合同的。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于西安市，位于小区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施及物品详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.甲方收到全额房款后，应向乙方出具合法有效的收据。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在房屋交付后日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

3.过户完成后，乙方应支付甲方剩余的房款。甲方收到全款后，应向乙方出具合法有效的发票。