带地下室别墅出售合同6篇.docx

带地下室别墅出售合同6篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是涉案带地下室别墅的合法所有者，乙方对甲方所出售的别墅表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

别墅地址：________________________

建筑面积：________________________（含地下室面积）

地下室描述：____________（包含具体面积、功能等）

产权情况：该别墅所有权无争议，已办理产权登记。

二、交易价格及支付方式

交易总价格：人民币________元（大写：_________________________）。

支付方式：签订本合同后，乙方需支付定金______元给甲方。余款在产权过户完成后支付。

三、产权过户

甲方必须在合同签订后的______天内协助乙方完成产权过户手续。

四、物业交接

双方同意在产权过户完成后______天内完成物业交接，包括但不限于房屋钥匙、相关设施及地下室的进入权限等。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户期间出现产权纠纷或未能按时完成过户手续，需支付乙方违约金并退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定时间支付款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

六、地下室使用及所有权说明

1.地下室作为别墅的附属设施，随别墅一并出售。

2.地下室的所有权归属乙方，乙方拥有地下室的完全使用、出租、转让等权利。

3.地下室的使用需遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改建或用于非法用途。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

日期：___________

乙方（签字）：__________________

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的带地下室别墅的出售与购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________；

2.房屋面积：地上建筑面积_______平方米，地下室建筑面积_______平方米；

3.房屋布局：包括但不限于_______室_______厅_______卫_______厨及阳台等附属设施；

4.室内装修：当前装修情况（包括家具、电器等）；具体详见附件一《房屋装修及设施清单》。

二、交易条款

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.交易方式：全款/贷款（如选择贷款，应明确贷款条款及流程）；

3.付款方式：乙方应在合同签订后___日内支付定金人民币_______元整给甲方，余款在过户完成后___日内付清；

4.过户事宜：甲乙双方应在乙方支付全款后___日内完成房屋过户手续。

三、物业状态保证

1.甲方保证所售物业权属清晰，无争议，无出租、查封或其他法律障碍；

2.甲方应如实告知乙方物业的使用状况、损坏情况及其他相关事项。

四、地下室条款

1.地下室作为本次交易的一部分，与房屋主体一同出售；

2.地下室产权归属：甲方拥有地下室的产权，乙方购买后也将拥有地下室的产权；乙方在使用地下室过程中需遵守小区物业管理规定。地下室用途限于停车、储藏等，不得用于居住等居住性行为。具体使用规定详见附件二《地下室使用规定》。

五、物业交付及验收

1.乙方完成全款支付并完成过户手续后，甲方应在___日内将物业交付给