开发区厂房出租合同书8篇.docx

开发区厂房出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就开发区厂房出租事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于开发区内的厂房出租给乙方，具体地址为：开发区路号。

2.乙方承租该厂房，用于生产、经营活动。乙方不得将租赁物转租、转让或作其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏或丢失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、安全使用及环保要求

1.乙方应严格遵守安全使用规定，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如因乙方违反安全使用规定导致事故或损失，乙方应承担全部责任。

2.乙方应重视环保工作，采取有效措施降低噪音、减少废气排放等环境污染。如因乙方违反环保规定受到处罚或导致损失，乙方应承担全部责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应向对方支付违约金。违约金按合同总金额的百分之十计算。

2.如因违约方的原因导致损失或损害，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应根据损失或损害的具体情况确定。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决方案。如协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。补充完善后的协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________开发区，建筑面积为_________平方米。

2.厂房类型为_________结构，层高为_________米，适合乙方从事_________行业。

3.甲方出租的厂房已具备_________条件，可供乙方直接使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付的租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应于每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户，并注明“厂房租金”字样。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将出租的厂房交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的厂房返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、承租方的权利与义务

1.乙方在租赁期内享有对厂房的使用权，但不得擅自转租或转让。如需转租或转让，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方制定的规章制度。

3.乙方应合理使用承租的厂房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，应征得甲方同意。

4.乙方应对承租的厂房进行妥善保管和维护，如因乙方原因造