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卖房带家电免责协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方拟将其所有的位于_____________________（地址）的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，且该房产内包含的家电设备（以下简称“家电”）一并转让给乙方，双方本着平等自愿的原则，就家电转让事宜达成如下免责协议：

第一条家电范围

甲方同意将下列家电设备随房产一并转让给乙方，具体家电设备如下：

1.空调：______台，品牌型号：________

2.冰箱：______台，品牌型号：________

3.洗衣机：______台，品牌型号：________

4.电视：______台，品牌型号：________

5.其他家电：________

（注：甲方应确保上述家电设备均处于正常使用状态。）

第二条家电免责条款

1.甲方声明并保证，上述家电设备在交付乙方时，均处于正常使用状态，且无任何已知的故障或缺陷。

2.乙方在接收上述家电设备时，应进行现场检查，确认家电设备的状态。如乙方在接收家电设备时未提出异议，则视为乙方确认家电设备处于正常使用状态。

3.甲方对上述家电设备自交付之日起，不再承担任何维修、保养或更换的责任。

4.乙方在接收家电设备后，因使用不当、维护不当或其他非甲方原因造成的家电设备损坏，甲方