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写换房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方现有住房与乙方现有住房进行交换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

1.2乙方房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、交换条件

2.1甲方同意将其房屋与乙方房屋进行交换。

2.2双方同意在交换过程中，甲方负责将甲方房屋的租赁合同解除，并结清相关费用；乙方负责将乙方房屋的租赁合同解除，并结清相关费用。

2.3双方同意在交换过程中，各自承担因房屋交换产生的税费、维修费用等。

三、交换时间及方式

3.1双方同意在__________年__________月__________日（以下简称“交换日”）进行房屋交换。

3.2双方应按照以下方式交换房屋：

（1）交换日当天，甲方将甲方房屋钥匙交给乙方，乙方将乙方房屋钥匙交给甲方；

（2）交换日当天，双方共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续；

（3）交换日当天，双方共同到物业管理处办理物业管理事项变更手续。

四、违约责任

4.1如甲方或乙方未按约定时间、地点进行房屋交换，应向对方支付__________元违约金。

4.2如甲方或乙方在交换过程中，违反国家法律法规，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：甲方房屋产权证复印件

附件二：乙方房屋产权证复印件

附件三：甲方房屋租赁合同复印件

附件四：乙方房屋租赁合同复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为中介方，协助甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方现有住房与乙方现有住房进行交换事宜达成协议。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

1.2乙方房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责协调甲乙双方就房屋交换事宜进行沟通，并监督双方履行本合同约定的义务。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房屋信息及相关证明材料。

2.3第三方有权对甲乙双方在交换过程中产生的纠纷进行调解，但调解结果对甲乙双方具有约束力。

2.4第三方有权根据本合同约定，收取中介服务费用__________元。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在交换日当天，将乙方房屋钥匙交给甲方，并协助办理房屋产权过户手续。

3.2甲方有权要求乙方在交换日当天，将乙方房屋的物业管理事项变更手续办理完毕。

3.3甲方有权要求乙方在交换过程中，承担因房屋交换产生的税费、维修费用等。

3.4甲方有权要求乙方在交换过程中，不得擅自改变房屋结构，损坏房屋设施。

3.5甲方有权要求乙方在交换过程中，不得将房屋出租或转卖。

3.6甲方有权要求乙方在交换过程中，不得损害甲方合法权益。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在交换日当天，将甲方房屋钥匙交给乙方，并协助办理房屋产权过户手续。

4.2乙方有权要求甲方在交换日当天，将甲方房屋的物业管理事项变更手续办理完毕。

4.3乙方有权要求甲方在交换过程中，承担因房屋交换产生的税费、维修费用等。

4.4乙方有权要求甲方在交换过程中，不得擅自改变房屋结构，损坏房屋设施。