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商店门市房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商店门市房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：商店门市房屋。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋用途：商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日千分之一收取滞纳金。

3.乙方应在租赁期满时，将租赁房屋及其设施完好地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用。具体费用以甲方提供的票据为准，乙方应在收到票据后十个工作日内向甲方支付。

2.乙方如需对租赁房屋进行装修，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将装修后的房屋完好地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

3.甲方应向乙方提供必要的消防设施，乙方应按规定使用并承担维护费用。如因乙方原因造成火灾等事故，乙方应承担全部责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均属于违约行为。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借房屋给第三方的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时未能按时交还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲乙任何一方在合同期内单方解除合同的，属于违约行为。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。如乙方对合同内容有异议的，应在签订合同前提出。否则，视为认同合同条款。

5.乙方在签订合同时需向甲方提供身份证复印件一份、营业执照复印件一份及开户行信息（银行账号、户名、开户行名称）。如因乙方提供的信息不真实或不完善所导致的一切后果均由乙方承担。

6.租赁期满时如乙方的设备或货物需要继续存放于租赁房屋的，应征得甲方同意并签订续存协议；否则甲方有权要求乙方立即将设备或货物搬离租赁房屋并恢复原状。如因乙方未按时搬离而造成甲方损失的需承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商店门市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商店门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写金额]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的和邻居的安静和卫生。

3.乙方在租赁期内