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嘉兴市土地房产转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方在嘉兴拥有土地房产，现同意将其转让给乙方，乙方也同意受让该土地房产。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地房产基本情况

该土地房产位于嘉兴市[具体位置]，土地面积为[土地面积]平方米，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方已取得了该土地房产的合法所有权，并愿意将其转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]万元的价格将其土地房产转让给乙方。该价格已包含土地和房屋的全部权益，乙方在支付完该款项后，将取得该土地房产的全部所有权。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]天内，通过银行转账的方式将转让款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付期限]天内，将土地房产的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关的入住手续。

2.过户：甲方应在交付土地房产后[过户期限]天内，协助乙方完成土地和房屋的过户手续。过户过程中产生的所有税费和费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方的转让款项后，未能按时交付土地房产或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后，未能按时支付转让款项或未能按时办理入住手续和过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]万元给甲方，并赔偿甲方的所有损失。

五、其他事项

1.该土地房产的现有装修、家具、家电等设施设备在转让后归乙方所有。甲方应保证其真实性、完整性和可用性，如有损坏或缺失，应及时修复或赔偿。

2.双方应在协议签订后[办理期限]天内，共同到相关部门办理土地和房屋的过户手续。因乙方原因导致过户手续未能按时办理完成，则视为乙方违约。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[姓名]

联系方式：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（受让方）：[姓名]

联系方式：[电话号码]

地址：[地址]

鉴于甲方是[土地房产地址]的土地房产的合法所有者，乙方有意受让该土地房产，双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、土地房产基本情况

该土地房产位于[土地房产地址]，占地面积[占地面积]平方米，房屋建筑面积[建筑面积]平方米。甲方已取得了该土地房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，证书编号分别为[国有土地使用证编号]和[房屋所有权证编号]。甲方保证对该土地房产拥有完全的处分权，不存在任何形式的限制和争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该土地房产的转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含土地房产的所有权益，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方的指定账户。甲方在收到全额转让价格后，应立即向乙方交付土地房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。

三、交付与验收

1.交付：甲方应在收到全额转让价格后，立即向乙方交付土地房产及其相关权益证明文件。甲方应保证交付的土地房产与协议约定的相符，并如实告知乙方该土地房产的当前状况。

2.验收：乙方在接收土地房产后，应对该房产进行验收。如发现与协议约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。甲方应在合理期限内完成修复或调整工作。

四、税费及费用承担

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该土地房产转让过程中产生的各项税费。具体税费金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

2.费用承担：在土地房产转让过程中，甲乙双方应共同承担其他必要的费用，如评估费、中介费等。这些费用应按照公平、合理的原则进行分摊。

五