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2025年重庆市房屋抵押合同5篇
篇1
甲方(抵押人):__________【姓名/名称】,身份证号码/统一社会信用代码:____________。
乙方(抵押权人):__________【银行名称】,统一社会信用代码:____________。
鉴于甲方为筹措资金,将其合法拥有的房屋抵押给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、抵押物描述
甲方以其位于重庆市____________区/县____________路/街____________号的房屋(以下简称“抵押物”)作为本合同的抵押物。抵押物的详细情况如下:
1.房屋产权证号:____________
2.房屋面积:______平方米
3.房屋类型:______(如公寓、别墅、商铺等)
4.房屋所有权归属:甲方已拥有完全的所有权。
二、抵押物价值及贷款金额
经双方评估,抵押物的市场价值为人民币______元。乙方同意向甲方提供最高限额为人民币______元的贷款。
三、贷款期限
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式
1.贷款利率按照乙方规定的利率执行,具体为年利率______%。
2.甲方应按照等额本息还款法/其他约定的还款方式,每月向乙方偿还贷款本息。
五、抵押物保险
甲方应对抵押物购买财产保险,并将乙方列为第一受益人。保险期间应覆盖贷款期限,并承担保险费用。
六、甲方义务
1.甲方应按时偿还贷款本息。
2.甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物,需征得乙方同意。
3.甲方应妥善保管抵押物,并承担维修、保养等费用。
4.甲方应接受乙方对抵押物的检查。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的情况和资料。
2.乙方有权在甲方未能按时还款时,依法处置抵押物以实现其债权。
3.乙方应在甲方按时偿还贷款本息的情况下,遵守合同规定,不得擅自处置抵押物。
八、违约责任
1.甲方如未能按时偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并依法处置抵押物。
2.若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
3.其他违约责任按照相关法律规定处理。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
4.本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(抵押人):___________(姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码等基本信息)
乙方(抵押权人):___________(姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码等基本信息)
鉴于甲方拥有一套位于重庆市____________(地址)的房产(以下简称“抵押物”),现甲方愿意将该房产抵押给乙方,作为对乙方债务履行的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物描述
抵押物为甲方位于重庆市____________(地址)的房产,建筑面积为______平方米,产权证号为______。甲方保证对该抵押物拥有完全的所有权,并已清偿一切相关税费及债务。
二、抵押担保范围
本次抵押担保的范围包括但不限于:乙方为甲方提供的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而产生的一切费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等)。
三、抵押期限
抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、贷款金额及还款方式
1.乙方同意向甲方提供贷款人民币______元(大写:______元整)。
2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。
五、抵押物保险
甲方应对抵押物进行保险,并将乙方列为第一受益人。如发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并承担相应责任。
六、双方权利和义务
1.甲方应保证抵押物的安全、完好,并接受乙方的监督。
2.乙方有权监督甲方对抵押物的使用,并有权了解甲方的还款能力。
3.甲方违反合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
七、抵押物处置
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