二零二五年度基础设施建设项目土地抵押贷款合同模板.docx

二零二五年度基础设施建设项目土地抵押贷款合同模板

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限

本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，实际利率以乙方公布的利率为准。

二、抵押物描述

1.抵押物名称

甲方以其拥有的______地块作为抵押物。

2.抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币______元整。

三、还款计划

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。

2.还款时间

甲方应于每月______日偿还当月贷款本金及利息。

四、其他条款

1.甲方保证抵押物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物。

3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。

有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的项目。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方支付贷款本金及利息。

提供乙方要求的贷款使用证明文件和相关资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

有权在甲方未按合同约定使用贷款或出现违约行为时采取必要的措施。

义务：

按照合同约定的条件提供贷款。

在甲方按时还款的情况下，不得无故提高贷款利率或收取额外费用。

六、贷款用途

1.甲方承诺将本贷款用于______项目，不得挪作他用。

2.甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、工程设计文件等。

3.乙方有权对贷款用途进行检查，确保贷款资金用于约定项目。

七、还款与利息

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

2.利息计算

利息按照合同约定的利率和还款方式计算，具体计算方法由双方在合同中约定。

3.逾期还款

若甲方逾期还款，乙方有权按日计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定使用贷款或逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。

若甲方提供虚假资料或隐瞒贷款用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供贷款或违反合同约定收取额外费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

如因乙方原因导致贷款无法正常使用，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（