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商业合同贷款与商业地产租赁合同5篇

篇1

甲方（贷款方、出租方）：____________________

乙方（借款方、承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方贷款购买甲方所拥有的商业地产事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供______人民币（￥______）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、租赁条款

1.租赁物：乙方贷款购买的商业地产，位于______。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______人民币（￥______）。

4.租赁用途：乙方承诺将租赁物仅用于商业经营，不得挪作他用。

三、担保条款

1.乙方应提供甲方认可的担保措施，以确保贷款的履行。

2.如乙方未能按时还款或违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并处置担保物以实现其债权。

四、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未能按时履行还款义务，甲方有权提前解除合同；

（3）合同期限届满。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物归还甲方，并结清所有贷款本息。

五、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款方、出租方）：____________________（盖章）

乙方（借款方、承租方）：____________________（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（贷款及出租方）：___________

乙方（借款及承租方）：___________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于租赁其商业地产，乙方同意按照本合同的条款和条件接受贷款并租赁相关商业地产。现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就商业合同贷款与商业地产租赁事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款计划见附件。

二、商业地产租赁条款

1.租赁物：甲方同意将其拥有的商业地产（具体地址：___________）出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.租金：乙方应按照本合同规定的租金支付标准，向甲方支付租金。租金支付标准见附件。

4.租赁用途：乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动。

5.物业管理费：乙方应承担租赁期间的物业管理费用。具体费用标准由双方另行商定。

三、担保条款

1.乙方应提供甲方认可的担保方式，以确保贷款的履行和租金的支付。担保方式可以是抵押、质押或第三方担保等，具体由双方协商确定。

2.若乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同的约定履行贷款还款义务或租金支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，收回贷款和租赁物。

2.若因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款及出租方）：*（签字盖章）

日期：___________

乙方（借款及承租方）：*（签字盖章）

日期：___________

附件：还款计划、租金支付标准等细节协议内容。请注意确保所有附件与主合同内容一致，格式清晰，具有法律效应