2025新版商品房预订定金合同6篇.docx

2025新版商品房预订定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_____________________

乙方（买方）：___________________

联系地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：

第一条预售商品房的基本情况

甲方拟出售商品房位于：[具体地址]。该商品房的具体规格、面积等详见附件中的描述。乙方已对拟购商品房进行了实地考察，并对该商品房的实际情况有充分了解。

第二条定金的支付和性质

1.乙方在签署本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：______________________）。该定金作为乙方对预定房屋意向的担保。

2.定金的性质为诚意金，在甲乙双方正式签署《商品房买卖合同》时，定金可抵作购房款的一部分。若乙方未能与甲方签署正式合同，定金不予退还。若因甲方原因导致不能签署正式合同，甲方应双倍返还定金。

第三条预订条件及时间安排

1.乙方须在本合同签订之日起______日内与甲方签署《商品房买卖合同》。如乙方未在规定时间内与甲方签署正式合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还定金。

2.甲乙双方应在签署正式合同之前完成所有购房所需的相关手续和文件的签署。如因甲方原因导致延迟签署正式合同，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

第四条房屋交付标准和使用

房屋交付应符合国家相关标准和合同约定的标准。房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。

第五条其他约定事项

（请在此处根据具体情况添加其他必要的条款和约定）

例如：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳税费；甲乙双方应就物业维修基金等事项进行约定等。

具体条款根据实际情况补充完善。

第六条争议解决方式

甲、乙双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

第七条合同效力及其他

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：___________________日期：___________________

附件：商品房具体规格及面积描述等相关信息表（见实际文本）。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预定甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条预定商品房的基本情况

乙方预定的商品房（以下简称“本房”）位于____________[详细地址]，建筑面积______平方米，房屋用途为______。商品房的具体情况以政府部门实际测量后为准。

第二条房屋价格和付款方式

1.本房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写______元整）。实际房屋价格按照政府有关部门规定的价格和实际情况调整后的最终价格为准。

2.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。定金将在正式签订房屋买卖合同时作为购房款的一部分。若乙方不履行本合同，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

第三条房屋交付时间和方式

本房屋交付时间预计为______年______月______日之前，具体的交房时间甲方需以书面通知形式通知乙方。甲方按照乙方预留的联系方式通知乙方交接房屋。甲方逾期交付超过三十日的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求双倍返还定金。房屋交付后至实际办理产权登记前，甲方不得擅自更改本房已经双方确认的相关要素（包括但不限于建设方案变更、