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共同抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，就甲方以其名下房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，乙方提供借款事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押房产所有权证号为__________。

1.2抵押房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物价值评估

3.1甲方应在本合同签订前对抵押房产进行价值评估，并出具评估报告。

3.2乙方有权要求甲方提供抵押房产的评估报告，并对抵押房产的价值进行核实。

四、抵押权行使

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕。

4.2如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权，优先受偿抵押房产。

五、违约责任

5.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。

5.2如甲方在借款期间将抵押房产转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处置，应事先通知乙方，并经乙方书面同意。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：抵押房产所有权证复印件

附件二：抵押房产评估报告

附件三：借款合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意提供借款，为确保债权的实现，甲方以其名下房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，丙方同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押房产所有权证号为__________。

1.2抵押房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下甲方的债务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保的债务金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、期限和利率提供借款。

4.2甲方应按照约定的还款计划按时还款，如有逾期，甲方应向乙方支付逾期利息。

4.3甲方有权要求乙方在还款期限内不得提前收回借款。

4.4甲方有权要求丙方在担保期间内不得撤销担保。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、期限和利率提供借款。

5.2乙方有权在借款期限内对甲方的资金使用情况进行监督。

5.3乙方有权在甲方逾期还款时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的________