建筑面积计算唐山工业王久军课件.ppt

建筑面积计算唐山工业职业技术学院王久军

一、建筑面积概念1.概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。

一、建筑面积概念2.组成:使用面积、辅助面积、结构面积微视频：建筑面积

二、计算建筑面积的范围（一）单（多）层建筑物1.单层建筑物高度在2.20m及以上者(高度≥2.2m)应计算全面积；高度不足2.20m者(高度＜2.2m)应计算1／2面积。

二、计算建筑面积的范围2．单层建筑物内设有局部楼层者层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

二、计算建筑面积的范围（二）建筑物的坡屋顶内空间1.净高超过2.10m（净高≥2.1m）的部位应计算全面积；2.净高在1.20m至2.10m（1.2m≤净高＜2.1m）的部位应计算1／2面积；3.净高不足1.20m（净高＜1.2m）部位不应计算面积；

二、计算建筑面积的范围（三）地下室结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；2.2m以下的，应计算1/2面积。

二、计算建筑面积的范围（四）出入口坡道坡道有顶盖的部位，按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

二、计算建筑面积的范围（五）架空层按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；2.2m以下的，应计算1/2面积。

二、计算建筑面积的范围（六）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积，结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；2.2m以下的，应计算1/2面积。

二、计算建筑面积的范围（七）变形缝与室内相通按自然层合并在建筑面积内计算，不相通不计算。

二、计算建筑面积的范围（八）室内楼梯、井道、采光井并入建筑物的自然层计算建筑面积有顶盖的采光井按一层计算建筑面积。结构净高2.1m为限。

二、计算建筑面积的范围（九）建筑物顶部楼梯间有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间，结构层高在2.2m以上计算全面积。

二、计算建筑面积的范围（十）室外楼梯按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

二、计算建筑面积的范围（十一）设备层结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；2.2m以下的，应计算1/2面积。

二、计算建筑面积的范围（十二）幕墙幕墙作为围护结构时，按幕墙外边线计算。纯装饰性幕墙不计算。

二、计算建筑面积的范围（十三）保温层按其保温材料水平截面积计算。不包括抹灰层、防潮层、保护层的厚度。

二、计算建筑面积的范围（十四）飘窗窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高度在2.1m及以上计算1/2面积。

二、计算建筑面积的范围（十五）落地橱窗结构层高度在2.1m及以上计算全面积。

二、计算建筑面积的范围（十六）雨蓬有柱雨篷按结构板水平投影面积1/2计算。无柱但结构外边线至外墙结构外边线在2.1m及以上时，按结构板水平投影面积1/2计算。

二、计算建筑面积的范围（十七）阳台内阳台计算全面积。外阳台计算1/2面积。

二、计算建筑面积的范围（十八）挑廊、走廊、檐廊①架空走廊：按其围护结构外围水平面积计算全面积（有顶盖和围护结构）；计算一半：无围护结构有围护设施②挑廊、檐廊：计算一半

三、不计算建筑面积的范围（一）骑楼、过街楼及建筑物通道

三、不计算建筑面积的范围（二）与建筑物不相连通的建筑部件空调板、起装饰作用的挑台。

三、不计算建筑面积的范围（三）露台、屋顶水箱、花架

三、不计算建筑面积的范围（三）勒脚、附墙柱、垛、台阶

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