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分乡农田流转协议书范本

一、协议背景与目的

1.1协议背景

随着我国农业现代化的推进，农田流转已成为农村土地制度改革的重要内容。为了实现土地资源的合理配置，提高土地利用效率，促进农业规模化、集约化发展，甲方（土地流转方，以下简称“甲方”）与乙方（土地受让方，以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在农田流转过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保农田流转顺利进行，实现农业规模化、集约化发展。

二、农田流转的基本情况

2.1流转土地面积及位置

甲方同意将其位于（具体位置）的农田总面积为（亩）流转给乙方。

2.2土地用途

乙方流转土地的用途为（具体用途），包括种植、养殖、观光等。

2.3土地流转期限

本协议约定的土地流转期限为（年），自（年）月（日）起至（年）月（日）止。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用

乙方应按照本协议约定的流转费用，支付给甲方。流转费用为每年每亩（元），流转期限共计（年），总流转费用为（元）。

3.2支付方式

乙方应在每年流转费用到期前支付给甲方。支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将流转费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可持本协议及相关证明材料至甲方所在地支付。

四、流转土地的管理与使用

4.1土地管理

乙方在流转期间，应按照国家相关法律法规及本协议约定，对流转土地进行合理管理，确保土地的可持续利用。

4.2土地使用

乙方在流转期间，应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3土地维护

乙方应负责流转土地的日常维护工作，包括水利、田间道路等基础设施的维护。

五、流转费用的调整

5.1调整原则

本协议约定的流转费用，如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整。

5.2调整程序

如需调整流转费用，双方应提前（个月）通知对方，经协商一致后，签订补充协议，作为本协议的附件。

六、流转合同的解除与终止

6.1解除条件

（1）本协议约定的流转期限届满，双方均可解除本协议。

（2）一方违反本协议约定，损害另一方合法权益的，另一方有权解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议。

6.2终止条件

（1）本协议约定的流转期限届满，双方均可终止本协议。

（2）一方违反本协议约定，损害另一方合法权益的，另一方有权终止本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可终止本协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

九、协议的生效与解除

9.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2解除条件

除本协议第七章所述的解除条件外，以下情况亦构成协议解除：

（1）甲方因国家政策调整或土地征收、征用等原因，无法继续履行本协议的；

（2）乙方因自然灾害等不可抗力因素，导致土地无法继续使用的；

（3）双方经协商一致，决定解除本协议的。

9.3解除程序

协议解除应当书面通知对方，并应当自解除通知送达对方之日起生效。解除协议后，双方应当及时清理土地、设备、物资等，并按照协议约定进行财务结算。

十、违约责任

10.1甲方的违约责任

（1）甲方未按约定时间支付流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）甲方擅自改变土地用途或未按约定进行土地管理的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为____元；

（3）甲方未按约定解除协议的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为____元。

10.2乙方的违约责任

（1）乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）乙方擅自改变土地用途或未按约定进行土地使用的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为____元；

（3）乙方未按约定解除协议的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为____元。

十一、不可抗力

11.1定义

本协议所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

11.2处理原则

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方