2025年物业管理实务模拟考试试题附答案 .pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

206年04月

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

全国物业管理师考试物业管理实务模拟试题及答案

一、填空题:﹙20个空,每空分,共20分﹚

．在英国,微观上,9世纪60年代伯明翰市的奥克维娅·希

尔OctaviaHill最早为其出租物业制定了一套规范.在宏观上,伯

明翰市政府为适应当时的工业发展的需要,从城市建设的角度出发,开创了

由政府出面主持房地产即物业的成片开发、租赁、管

理的先例.

2．物业管理起源于英国,但真正的现代的专业性物业

管理却是于9世纪末至20世纪30年代在美国形成和出

现.

3．作为一个公司来讲,处于战略考虑,他的盈利中心管理模

式、管理制度、管理程

序都是统一的,都实行标准化管理.

4．深圳中海物业介入写字楼、商场、商住区、

别墅区等不同类型的高档物业达00余处,成为“中国第一大管家”.

5．新建居住物业一般实行封闭或半封闭

式的物业管理；原有的居住物业也在进行的改

造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是狭窄

的,粗放的

,急需进行改进.

6．居住物业管理的目标有经济效益的目标、经济效益

的目标、社会效益的目

标、

环境效益的目标、心理效益

的目标.

7．会所是指为人们提供健康、娱

乐和沟通交流的场所.

8．作为商务性的物业,写字楼常常被用来全部出租,以全部出

租,以收回投

资和获取利润.

9．实行专业化社会化的物业管理已成为我国房

产管理的发展趋势.机关办公物业也必须逐步引入物业管理企

业进行管理.

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《