正规房屋租赁合同常用版8篇.docx

正规房屋租赁合同常用版8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成以下协议，特订立此合同以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构及附属设施：房屋结构为[结构类型]，包含附属设施有[附属设施列表]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]（自[起始日期]至[终止日期]）。期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的[缴租日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：签订本合同时，乙方须向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，在乙方付清所有费用并返还房屋后，甲方应退还押金。

四、甲方的责任与义务

1.甲方需按时将房屋交付乙方使用。

2.甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权。

3.甲方负责房屋的正常维修和保养。除因乙方过错造成的情况外，因房屋自身问题引起的维修费用由甲方承担。

五、乙方的责任与义务

1.乙方按时支付租金及其他费用。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。如有需要，应征得甲方同意。

3.乙方不得将房屋用于非法用途或转租他人。如需转租，应提前一个月通知甲方并得到甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和规章制度。如有违法行为，责任自负。

六、合同的解除与终止

1.合同期满后，自动终止。若乙方需要续租，应重新签订租赁合同。

2.任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。违约方需支付违约金并赔偿对方损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任及处理办法

1.任何一方违反合同约定，应按违约时的市场租金标准支付违约金给对方。

2.若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方欠租或其他原因导致的合同解除，甲方有权收回房屋并要求乙方支付欠租及违约金。

八、其他事项约定

1.租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费、燃气费等由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税收：甲乙双方按有关法律法规规定缴纳各自应缴纳的税费。

3.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为承租房屋的保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的维护和保养工作，确保房屋