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公寓长期出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，现愿将该公寓长期出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方所出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房间号为__________。

1.2公寓内部设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等。

1.3甲方承诺所出租的公寓符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.3租赁期间，如因政府政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金，但不得低于原租金的__________%。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应爱护公寓内的设施，不得随意损坏或擅自改变房屋结构。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

4.3乙方在使用过程中产生的垃圾、污水等，应按规定排放，不得影响他人正常生活。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、押金及违约责任

5.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，如公寓内设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，按本合同第三条第三款约定支付滞纳金；

（2）损坏租赁物的，赔偿甲方相应的修复费用或直接购买同等价值的物品；

（3）擅自改变房屋结构的，恢复原状或赔偿甲方损失；

（4）从事违法活动的，承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁证

2.房屋产权证明

3.公寓内部设施清单

4.甲方收款账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，现愿将该公寓长期出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，丙方同意作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方所出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房间号为__________。

1.2公寓内部设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等。

1.3甲方承诺所出租的公寓符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.3租赁期间，如因政府政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金，但不得低于原租金的__________%。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金及违约金承担连带责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后_______