二零二五年度夜间经济摊位租赁管理合同.docx

二零二五年度夜间经济摊位租赁管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位租赁描述

1.摊位位置与面积

摊位1：位于______（具体位置），面积为______（单位）。

摊位2（如有）：位于______（具体位置），面积为______（单位）。

乙方租赁的摊位应符合甲方规定的区域和面积要求。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在此期限内使用租赁摊位，并遵守甲方相关管理规定。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

乙方租赁摊位需支付租金，租金标准为______元/（单位），租赁期限内的总租金为______元。

甲方保留根据市场情况和经营需要调整租金的权利。

2.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为______日。

乙方应在约定日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁摊位交付给乙方。

乙方应在收到摊位后______个工作日内完成摊位布置。

2.交货地点

乙方租赁的摊位交付地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将摊位设施打包并妥善运输至乙方指定地点。

包装应确保设施在运输过程中不受损坏，并标明相关标识。

2.运输责任

甲方承担摊位设施从甲方仓库至乙方指定地点的运输费用和风险。

在运输过程中如发生设施损坏或丢失，甲方应及时补充或赔偿，并承担相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的摊位进行管理，包括但不限于卫生、安全、秩序等方面的检查。

有权根据市场情况和经营需要调整租赁政策，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供符合合同约定的摊位，并确保摊位设施完好。

对乙方在经营过程中产生的合理诉求给予关注和解决。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法经营，并享有摊位产生的收益。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

遵守甲方制定的租赁管理规定，保持摊位整洁，不得损坏设施。

在租赁期内不得擅自转租或改变摊位用途，如需变更，应提前向甲方申请。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁摊位前应自行检查摊位设施，确保无损坏。

甲方在乙方租赁摊位后进行首次检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的摊位设施状况、租赁条件以及甲方相关规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付第一个月租金。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为______日。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

若甲方未按时提供符合合同约定的摊位，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定标准，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

若甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，或违反租赁管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

若乙方擅自转租或改变摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。