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农村土地宅的基地买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方是农村土地宅基地的合法所有者，乙方有意购买该土地宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下买卖协议：

一、土地宅基地基本情况

1.所在地块：详细地址____________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：宅基地。

4.土地用途：住宅用地。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内一次性支付全款。

三、甲方权利和义务

1.保证土地宅基地的合法性，无任何纠纷。

2.负责提供土地权属证明及相关文件。

3.协助乙方办理相关手续。

四、乙方权利和义务

1.按约定支付土地购买款项。

2.负责办理土地过户手续，承担相关费用。

3.合法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，需承担违约责任，甲方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

签订日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有一块位于____________的农村宅基地，现甲乙双方就甲方对该宅基地的买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地描述

1.宅基地地址：____________。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地上房屋结构：____________。

4.宅基地附属设施：____________。

二、交易条款

1.买卖双方本着公平、公正、自愿的原则，协商确定宅基地交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

3.甲方在收到定金后，应立即办理相关宅基地的权属变更手续。

4.甲方在成功办理权属变更手续后，乙方应在______日内支付剩余款项人民币______元整（￥______元）。

5.若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

三、权属变更

1.甲方应保证对该宅基地拥有完全的所有权，并无任何形式的纠纷。

2.甲方应在合理期限内办理完毕宅基地的权属变更手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

3.若因甲方原因导致权属变更失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

四、风险承担

1.买卖双方在交易过程中应共同承担相应风险。

2.在权属变更过程中产生的所有费用、税费等由______方承担。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在收取定金后违反合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（￥______元）。

2.若乙方在支付定金后违反合同约定，未按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并