门面房租赁合同书6篇.docx

门面房租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX，装修情况为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币XXXX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式为先付后租，乙方需在租赁期满前一次性支付下一年的租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币XXXX元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在房屋内从事违法活动或违反社会公德，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.如甲方需要提前解除租赁合同，也应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该门面房的总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋的结构为XX，装修状况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门面房的租金为每平米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法有效的税务发票或收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金，金额为XX元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方有违规行为或房屋损坏情况，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或拖欠各项费用，应按日支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或转借房屋等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日支付违约金，违约金标准为租金的XX%。