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反担保抵押合同反担保抵押合同5篇

篇1

合同编号：XXXX年XXX字第XXX号

抵押人（甲方）：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于：

1.甲方因经营需要向XXX银行申请贷款，贷款金额XX元，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方作为甲方贷款的保证人，为甲方的贷款向银行提供连带责任保证。

3.为了保障乙方的权益，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，以反担保乙方因保证而产生的债务。

现甲、乙双方经友好协商，就反担保抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，该房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对该房产拥有完全的产权，并已得到银行等相关部门的批准用于抵押。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先征得乙方的书面同意。

三、抵押物价值及评估

1.甲方同意以抵押物的市场价值为基准，由乙方委托专业机构对抵押物进行评估。评估费用由甲方承担。

2.评估结果出来后，甲、乙双方应依据评估价值进行后续操作。如评估价值高于贷款金额，则乙方有权要求甲方返还超出贷款金额的部分；如评估价值低于贷款金额，则甲方应补充提供担保物或增加担保价值。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险期限不得短于抵押期限。保险费用由甲方承担。

2.甲方应在保险单中注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。如发生保险事故导致抵押物毁损、灭失的，乙方有权优先受偿。

五、抵押物的维护和保养

1.甲方应定期对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的完好和正常使用。如因甲方未履行维护和保养义务导致抵押物损坏的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方有权对抵押物的维护和保养情况进行监督。如发现抵押物存在重大安全隐患或影响使用的，乙方有权要求甲方立即进行修复或处置。

六、违约责任及争议解决

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

2.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同签订后应立即办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。乙方协助甲方办理相关手续。登记完成后，登记机关出具的《他项权利证书》交由乙方保管。作为乙方向银行主张权利的凭证之一。

4.在本合同的履行过程中如需使用公证或其他第三方服务的（如评估、保险等），相关费用均由甲方承担。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。如因甲方原因造成第三方服务无法完成的，由此产生的全部责任均由甲方承担。

篇2

抵押人（甲方）：

身份证号码：

住址：

抵押权人（乙方）：

身份证号码：

住址：

鉴于：

1.抵押人（甲方）因向银行申请贷款，需向抵押权人（乙方）提供反担保抵押；

2.抵押物位于XX市XX区XX路XX号，具体信息详见附件《抵押物清单》；

3.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

4.抵押双方已充分理解并同意本合同的所有条款。

现根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物情况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，具体信息详见附件《抵押物清单》。抵押物属于抵押人（甲方）所有，无任何争议。

二、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押人（甲方）需按时向银行偿还贷款，并承担相关利息和费用。同时，抵押权人（乙方）需承担对抵押物的保管责任，确保抵押物不被损坏或挪用。

三、抵押物价值评估及贷款额度

经双方协商，抵押物价值评估为XX元。根据该评估价值，银行同意向抵押人（甲方）提供贷款额度为XX元。具体贷款额度以银行最终审批为准。

四、还款方式及违约责任

1.还款方式：抵押人