建筑安装工程费用组成.pptxVIP

建筑安装工程费用组成

主讲人：

目录

01

建筑安装工程费用概述

02

费用分类与组成

03

费用计算方法

04

行业标准与规范

05

案例分析

建筑安装工程费用概述

01

费用组成的重要性

了解费用组成有助于明确项目的成本结构，合理分配预算，避免不必要的浪费。

明确成本结构

01

通过分析费用组成，可以优化资源分配，提高材料和劳动力的使用效率。

优化资源配置

02

费用组成分析有助于评估项目风险，提前做好成本控制和风险应对措施。

风险评估与控制

03

准确的费用组成分析能够帮助企业在投标时制定更具竞争力的价格策略。

提高投标竞争力

04

费用组成的基本概念

直接费用包括材料、人工和机械使用费；间接费用涉及管理费、利润等。

直接费用与间接费用

固定成本如设备折旧不随工程量变化，变动成本如材料费则随工程量增减而变化。

固定成本与变动成本

费用分类与组成

02

直接费用与间接费用

间接费用

直接费用

直接费用包括材料费、人工费和机械使用费，是直接用于施工过程中的成本。

间接费用涵盖管理费、安全费和临时设施费，它们不直接关联到具体的施工活动。

费用分配原则

费用分配应遵循实际发生原则，确保直接费用与施工活动直接相关，间接费用合理分摊。

人工费、材料费和机械使用费

人工费包括施工人员的工资、奖金、津贴等，是建筑工程成本的重要组成部分。

人工费

材料费涵盖所有施工所需材料的购买成本，如钢筋、水泥、砖块等。

材料费

机械使用费指的是施工过程中使用各种机械设备所产生的费用，包括租赁或折旧。

机械使用费

间接费用包括项目管理、安全措施、临时设施等非直接施工活动的费用。

间接费用

管理费和利润

利润是企业在完成建筑安装工程后，除去所有成本和费用后所获得的净收益。

利润

管理费用包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等，是确保项目顺利进行的必要支出。

管理费用

风险费用和其他费用

为应对不可预见的工程风险，通常会设立风险预备金，以保障项目顺利进行。

风险预备金

工程项目需遵守当地法规，支付相关法律咨询费及获取必要的建筑许可费用。

法律和许可费用

建筑安装工程中，为设备、人员安全等投保，以转移潜在损失风险。

保险费用

用于应对突发事件，如自然灾害、市场波动等，确保项目能够及时调整和应对。

应急预备费用

01

02

03

04

费用计算方法

03

费用计算的基本原则

确保费用计算的准确性，需要对材料、人工等成本进行精确估算，避免预算超支。

成本估算的准确性

01

在费用计算中应考虑潜在风险，如材料价格波动、施工延误等，以确保预算的可靠性。

风险因素的考虑

02

在计算总费用时，应合理预留利润空间，以保证承包商的合理收益和项目的可持续性。

合理利润的预留

03

各类费用的计算公式

人工费计算

根据工人的日工资乘以工作天数，再考虑加班费等因素计算得出。

材料费计算

管理费计算

管理费包括项目管理人员工资、办公费等，按一定比例分摊到总工程费用中。

材料费通常按市场价乘以实际使用量计算，需考虑损耗率。

机械使用费计算

根据机械的租赁或折旧费用，按使用时间或工作量计算。

费用预算与控制

成本估算

根据工程量清单和市场行情，估算材料、人工和机械使用成本，为预算提供依据。

风险评估

分析项目潜在风险，如材料价格波动、施工延误等，制定应对措施和预备金。

进度监控

通过定期审查工程进度报告，确保费用支出与项目进度相匹配，及时调整预算。

费用调整与变更

根据市场波动和材料成本变化，合同价格可能需要调整，以反映实际成本。

合同价格调整

01

工程变更时，需通过变更订单来调整原定的工程量和费用，确保双方权益。

变更订单处理

02

因不可预见因素导致工程延误或成本增加时，承包方可以提出索赔。

索赔与补偿

03

为应对不确定风险，合同中会设立风险预备金，根据实际情况进行调整。

风险预备金调整

04

行业标准与规范

04

国家与地方标准

国家层面的建筑安装工程费用标准，如GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》，为全国范围内的工程计价提供统一依据。

国家标准的制定与执行

01、

各地方政府根据本地实际情况，制定相应的建筑安装工程费用标准，如北京市DB11/T1635-2019，以适应地方市场和经济条件。

地方标准的特色与应用

02、

行业规范与操作指南

建筑安装工程中，安全操作规程是保障工人安全的重要指南，包括穿戴个人防护装备等。

安全操作规程

确保工程质量符合行业标准，需遵循严格的质量控制流程，如混凝土浇筑的养护时间。

质量控制标准

施工现场需采取措施减少噪音、粉尘污染，如使用降噪设备和喷水降尘。

环境保护措施

工程完成后，需按照规范进行验收，包括结构安全、使用功能等多方面的检查。

工程验收流程

费用标准的更新与应用

国家或行业协会定期