没房本的房子购房合同6篇.docx

没房本的房子购房合同6篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXXX，该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。该房屋目前未办理房产证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体方式为：乙方需在合同签订之日起XX日内向甲方支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余房款XX元（大写：XX元整）通过银行按揭贷款支付。

3.乙方需在合同签订之日起XX日内支付全部房款或首付款。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方需在收到房屋后进行验收，验收合格后需签署验收报告。

3.如果验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或部分退款。

四、房屋产权登记及风险承担

1.因该房屋目前未办理房产证，甲方需在合同签订之日起XX日内办理房产证，并确保房产证上的权利人与甲方一致。

2.甲方需保证该房屋无任何权利纠纷或抵押情况，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担全部责任。

3.房屋产权登记费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日需向乙方支付房屋总价款XX‰的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日需向甲方支付房屋总价款XX‰的违约金。

3.如果甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，甲方需承担全部赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方需在合同签订之日起XX日内办理相关按揭贷款手续，如因一方原因导致手续办理不成功，责任方需承担全部责任。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家相关法律法规及小区管理规定，如因乙方原因导致任何纠纷或损失的，乙方需自行承担责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同生效后，除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自解除合同。合同权利义务终止后，双方需继续履行合同中约定的保密义务及其他后续义务。

九、特别提示

1.乙方在签订本合同前，应仔细阅读本合同所有条款，并对本合同所有条款的含义及其法律后果有清晰的理解。

2.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明及其他相关证明文件。

3.双方在履行本合同过程中，应保持诚实守信原则，如因一方虚假陈述或欺诈行为导致另一方损失的，需承担全部赔偿责任。

甲方（出卖人）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方承诺，所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，将购房款全部支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，支付购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[XXXXX]日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收时提出，甲方应当负责修复。

四