商铺租赁合同范文最新协议承诺模板样本合同6篇.docx

商铺租赁合同范文最新协议承诺模板样本合同6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付甲方。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期付款违约金，违约金的金额为当期租金总额的______%。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方应协商解决。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后三十日内退还保证金。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权终止合同并收回商铺。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方违反本合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。

八、其他事项

1.双方可对本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事达成以下协议：

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

四、商铺的使用

4.1乙方有权在租赁期内按照商业经营的需要使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规定，不得从事违法、违规的经营活动。

五、商铺的交付和返还

5.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施、设备完好。

5.2租赁期届满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

6.2保证金在租赁期届满，乙方履行完合同义务后无息退还。

七、违约责任

7.1如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

8.1在租赁期内，甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

8.2乙方在租赁期内，应以自己的名义开展经营，并承担相关税费。

8.3本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

九、争议解决

9.1如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先通过协商解决；协商不成