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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度门卫安全责任免除与维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方物业管理区域内存在门卫安全管理问题，为确保物业管理区域内居民的生命财产安全，甲方决定与乙方签订本合同，共同维护物业管理区域内门卫安全。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在门卫安全责任免除与维护方面的权利、义务，保障物业管理区域内居民的生命财产安全，维护物业管理秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）门卫：指负责物业管理区域内门禁管理、安全巡查、来访登记等工作的安保人员。

（2）安全责任免除：指在正常履行职责的前提下，门卫对物业管理区域内发生的意外事件、违法行为等不承担直接责任。

（3）维护：指乙方对门卫工作提供必要的支持、保障，确保门卫能够正常履行职责。

3.2关键词解释

（1）物业管理区域：指甲方负责管理的区域，包括住宅、商业、办公等设施。

（2）居民：指物业管理区域内的业主、租户等。

（3）意外事件：指不可预见、不可避免的事件，如自然灾害、突发公共卫生事件等。

（4）违法行为：指违反国家法律法规、物业管理规定的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供合格的门卫，确保门卫具备履行职责的能力。

（2）甲方有权对乙方提供的门卫进行监督、检查，确保门卫履行职责。

（3）甲方有权要求乙方对门卫进行培训、考核，提高门卫的素质和能力。

（4）甲方有权要求乙方对门卫的工资、福利待遇进行保障。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供物业管理区域的门卫岗位、工作职责等信息。

（2）乙方有权要求甲方对门卫进行监督、检查，确保门卫履行职责。

（3）乙方有权要求甲方对门卫的工资、福利待遇进行保障。

（4）乙方有权要求甲方对门卫的培训、考核提供支持。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业管理区域内。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方提供物业管理区域内门卫岗位，乙方负责门卫的招聘、培训、考核、管理等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同的，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理移交手续；

（2）合同终止后，乙方应确保物业管理区域内门卫工作的正常交接。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）门卫工资：乙方根据门卫的工作时间、职责等因素，按照国家相关规定和行业标准支付门卫工资。

（2）社会保险及公积金：乙方按照国家法律规定，为门卫缴纳社会保险及住房公积金。

（3）门卫培训费用：乙方对门卫进行培训的费用。

（4）门卫制服及装备费用：乙方为门卫购置制服及必要装备的费用。

（5）其他费用：因履行本合同产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）门卫工资、社会保险及公积金：甲方每月在规定的时间内，将上述费用直接支付给乙方指定的账户。

（2）门卫培训费用、门卫制服及装备费用：甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

7.3支付时间

（1）门卫工资、社会保险及公积金：甲方应在每月的一个工作日支付当月费用。

（2）门卫培训费用、门卫制服及装备费用：甲方应在签订本合同时一次性支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后的3个工作日内确认收到。

（2）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供合格门卫的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未按约定履行培训、考核等义务的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。

（2）违约方应按照国家法律法规和合同约定支付违约金。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的保密内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内门卫的工作信息；

（2）门卫的个人信息；