2025年度高层住宅外脚手架搭建与安全管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度高层住宅外脚手架搭建与安全管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（高层住宅业主委员会）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：___________________

2.乙方（外脚手架搭建与安全管理公司）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

为了确保2025年度高层住宅工程的安全、顺利进行，甲方决定对高层住宅外脚手架搭建与安全管理进行外包，乙方具备相关资质，具备丰富的施工经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方在高层住宅外脚手架搭建与安全管理过程中的权利、义务，确保工程安全、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.外脚手架：指为高层住宅工程搭建的用于施工人员作业、材料运输、设备安装等目的的临时性支撑结构。

2.安全管理：指对高层住宅外脚手架搭建过程中的人身、设备、材料等进行全面、有效的管理，防止事故发生。

3.2关键词解释：

1.合同履行：指甲方、乙方按照本合同约定，完成各自权利、义务的行为。

2.事故：指在高层住宅外脚手架搭建与安全管理过程中，因各种原因导致的人员伤亡、财产损失等事件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.权利：

（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定完成外脚手架搭建与安全管理工作。

（2）要求乙方及时整改安全隐患，确保工程安全。

2.义务：

（1）为乙方提供必要的施工条件，包括场地、材料等。

（2）配合乙方完成相关手续办理。

4.2乙方的权利和义务：

1.权利：

（1）按照合同约定，完成高层住宅外脚手架搭建与安全管理工作。

（2）在工程进行过程中，有权对甲方提供的技术、材料等进行验收。

2.义务：

（1）按照合同约定，确保外脚手架搭建质量，确保工程安全。

（2）在工程进行过程中，对安全隐患进行排查，及时整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度高层住宅外脚手架搭建与安全管理任务完成之日止。

5.2合同履行地点：高层住宅工程所在地。

5.3合同履行方式：乙方负责外脚手架搭建与安全管理工作，甲方负责监督管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，经双方确认无误后终止。

2.发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

3.乙方严重违约，甲方有权终止合同。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.协商一致后，双方应在终止之日起3日内签订终止协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，并撤离现场。

2.双方应就合同履行过程中的债权、债务进行结算。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.外脚手架搭建费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等。

2.安全管理费用：包括安全管理人员费用、安全设施费用、安全培训费用等。

3.其他费用：包括设计费、咨询费、验收费等。

7.2支付方式：

1.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的费用预算和支付计划。

2.甲方应按照乙方提交的支付计划，分阶段支付费用。

7.3支付时间：

1.首次支付：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款。

2.第二次支付：外脚手架搭建完成并经甲方验收合格后5个工作日内，支付合同总金额的40%。

3.第三次支付：安全管理服务期限届满，经甲方验收合格后5个工作日内，支付合同总金额的20%。

4.尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方在收到乙方提交的最终结算报告及发票后5个工作日内，支付合同总金额的10%作为尾款。

7.4支付条款：

1.甲方应在支付前，对乙方的完成情况进行验收。

2.乙方应提供合法的发票、收据等相关凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付