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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度高标准住宅房屋建造工程承包施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋建造委托方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（房屋建造承包施工方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，住宅房屋建设需求日益增长。为满足甲方高标准住宅房屋建设需求，经双方友好协商，达成如下合作协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度高标准住宅房屋建造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）高标准住宅：指按照国家相关标准，在建筑质量、环保、节能、安全等方面达到较高水平的住宅。

（2）房屋建造工程：指新建、改建、扩建住宅房屋的工程。

（3）承包施工：指乙方按照合同约定，承担房屋建造工程的施工任务。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中委托房屋建造的委托方。

（2）乙方：指本合同中承担房屋建造工程的承包施工方。

（3）工程进度：指房屋建造工程按照合同约定的时间节点推进的情况。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建造工程。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋建造工程。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

（3）乙方应配合甲方进行工程进度、质量、安全等方面的监督检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋建造工程地点：（填写具体地址）

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照合同约定，负责房屋建造工程的施工、监理、验收等工作。

（2）甲方负责提供房屋建造工程所需的土地、资金、资料等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，双方应按照合同约定，结算工程款项。

（2）合同解除后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料、施工设备租赁、人工工资、施工机械使用费等。

（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费、保险费等。

（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、验收费用、违约金等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。

（2）进度款：乙方按照工程进度，每完成一定比例的工程量后，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内支付。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方应在收到报告后的30个工作日内支付结算款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款：每完成合同约定的工程量后，乙方应在下一个工程量节点前7个工作日提交进度款申请。

（3）结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付工程款项。

（2）甲方支付工程款项时，应提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。

（2）甲方未能按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建造工程的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。

（2）乙方未能按照合同约定进行施工的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

8.3赔