工程项目竣工决算.pptVIP

第九章工程项目竣工决算如果一个年轻人三年之内都没有任何想法，那么他这辈子也就这样了。第一节工程项目竣工验收第二节工程项目竣工决算及保修费的处理第三节新增资产价值的确定工程项目竣工验收的条件工程项目竣工验收的标准工程项目竣工验收的内容工程项目竣工验收的程序第一节工程项目竣工验收01有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并满足使用要求，有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；020304竣工验收的条件1发包人已按合同约定支付工程款；2有承包人签署的工程质量保修书；3在建设行政主管部门及工程质量监督站等有关部门的历次抽查中，责令整改的问题全部整改完毕；4工程项目前期审批手续齐全。竣工验收的标准工业建设项目竣工验收标准根据国家规定，工业建设项目竣工验收、交付生产使用，必须满足以下要求：生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生产使用要求；主要工艺设备、动力设备均已安装配套，经负荷联动试车和有负荷联动试车合格，并已形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；必要的生产设施，已按设计要求建成；生产准备工作能适应投产的需要，其中包括生产指挥系统的建立，经过培训的生产人员已能上岗操作，生产所需的原材料、燃料和备品备件的储备，经验收检查能够满足连续生产要求；环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收，必须按照国家标准和行业标准执行。建设项目配套工程和附属工程，均已施工结束，达到设计规定的相应质量要求，并具备正常使用条件。建设项目各单位工程和单项工程，均已符合项目竣工验收标准；民用建设项目竣工验收标准建设项目竣工验收的内容工程资料验收包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料验收。工程技术资料验收内容?工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设备安装位置、勘察报告、记录；?初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总体规划设计；?土质试验报告、基础处理；010203040506?建筑工程施工记录、单位工程质量检验记录、管线强度、密封性试验报告、设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录；?设备试车、验收运转、维修记录；?产品的技术参数、性能、图纸、工艺说明、工艺规程、技术总结、产品检验、包装、工艺图；?设备的图纸、说明书；?涉外合同、谈判协议、意向书；?各单项工程及全部管网竣工图等的资料。?项目建议书及批件，可行性研究报告及批件，项目评估报告，环境影响评估报告书，设计任务书；?土地征用申报及批准的文件，承包合同，招投标及合同文件，施工执照，项目竣工验收报告，验收鉴定书。工程综合资料验收内容01?历年建设资金供应（拨、贷）情况和应用情况；02?历年批准的年度财务决算；03?历年年度投资计划、财务收支计划；04?建设成本资料；05?支付使用的财务资料；06?设计概算、预算资料；07?竣工决算资料。工程财务资料验收内容包括建筑工程验收和安装工程验收。工程内容验收建筑工程工程验收，主要是如何运用有关资料进行审查验收；建筑工程验收内容安装工程验收分为建筑设备安装工程、工艺设备安装工程和动力设备安装工程验收。安装工程验收内容工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。01建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。02建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。03建设单位组织工程竣工验收04竣工验收工作程序01工程项目竣工决算的概念竣工结算与竣工决算的区别工程项目竣工决算的内容保修费的处理02第二节工程项目竣工决算及保修费的处理工程项目竣工决算的概念竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。建设项目竣工决算是综合、全面地反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件。01建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据，也是竣工验