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成都办公商业楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方同意将其所有的位于成都市[具体地址]的办公商业楼出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁物，并承诺按照本合同的规定支付租金和其他费用。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于成都市[具体地址]的办公商业楼出租给乙方使用。该租赁物包括：[具体租赁物清单]

1.2乙方承诺将租赁物用于[具体用途]，并保证不会擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在返还时的状况与租赁开始前一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[具体租金总额]。

3.2乙方应按照[支付方式]（如：月付、季付、半年付等）向甲方支付租金，并在每月（或季度、半年等）的第一个工作日将租金转入甲方指定的银行账户。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方同意承担租赁期间内产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

4.2乙方应在每月（或季度、半年等）的第一个工作日将上述费用转入甲方指定的银行账户。

五、保证金及支付方式

5.1乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为[具体保证金总额]。

5.2乙方应在签订本合同后[具体支付时间]内将保证金转入甲方指定的银行账户。

5.3租赁期限届满后，乙方返还租赁物并保证租赁物状况良好后，甲方将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同规定，未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。

6.2乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

7.1如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、合同生效条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公商业楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公商业楼位于成都市，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该办公商业楼，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后十个工作日内支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

四、保证金及担保物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元。保证金应在本合同签订后十个工作日内支付。

2.乙方在租赁期内如需进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的使用价值和整体结构。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并清理垃圾。如乙方未能恢复原状并清理垃圾，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用。物业管理费用包括但不限于：物业管理费、水电费、网络费、电话费等。乙方应按时向物业管理公司缴纳上述费用。如乙方逾期未缴，物业管