2025年手房贷款买卖合同（含社区文化活动参与权）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年手房贷款买卖合同（含社区文化活动参与权）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间的手房贷款买卖行为，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，同时促进社区文化活动的发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方的实际需求，经友好协商，达成一致意见。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）手房贷款：指甲方向乙方提供的，用于购买二手房屋的贷款。

（2）社区文化活动：指在社区内组织的各类文化、娱乐、体育等活动。

3.2关键词解释

（1）甲方：指提供手房贷款并购买二手房屋的当事人。

（2）乙方：指接受甲方手房贷款并出售二手房屋的当事人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时归还手房贷款本金及利息。

（2）甲方有权要求乙方参与社区文化活动，享受相应的权益。

（3）甲方应按时支付手房贷款本金及利息。

（4）甲方应遵守社区文化活动相关规定，积极参与活动。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付手房贷款本金及利息。

（2）乙方有权要求甲方参与社区文化活动，享受相应的权益。

（3）乙方应按照合同约定，出售二手房屋。

（4）乙方应遵守社区文化活动相关规定，积极参与活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为：_________

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期限届满，乙方已归还全部手房贷款本金及利息。

（2）经双方协商一致，同意终止合同。

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）双方协商一致终止合同，应书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定处理手房贷款剩余本金及利息。

（2）合同终止后，双方应按照约定处理社区文化活动参与权。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）手房贷款本金：指甲方为购买二手房屋向乙方申请的贷款总额。

（2）利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的贷款利息。

（3）手续费：指乙方为办理手房贷款业务收取的手续费用。

（4）税费：指甲方在购买二手房屋过程中产生的相关税费。

（5）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。

7.2支付方式

（1）手房贷款本金：甲方应在合同签订后的____个工作日内，将手房贷款本金支付至乙方指定账户。

（2）利息：甲方应按月支付利息，具体支付日期以合同约定为准。

（3）手续费：甲方应在合同签订后的____个工作日内，将手续费支付至乙方指定账户。

（4）税费：甲方应在办理房屋过户手续前，将税费支付至相关税务机关。

（5）其他费用：甲方应按照合同约定或法律法规规定的方式支付。

7.3支付时间

（1）手房贷款本金：合同签订后____个工作日内。

（2）利息：每月____日支付当月利息。

（3）手续费：合同签订后____个工作日内。

（4）税费：办理房屋过户手续前。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应提供有效支付凭证，以便乙方核对。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金：按合同金额的____%支付违约金。

（2）赔偿损失：赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约