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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年商业地产全额购买合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

1）丙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2）丁方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一定的资金实力和商业地产投资需求，乙方拥有商业地产出售意愿，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方购买乙方拥有的商业地产事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）商业地产：指用于商业经营、商业活动或者商业服务的土地、房屋等不动产。

2）购买价格：指甲方购买乙方商业地产所支付的总金额。

3）付款方式：指甲方支付购买价格的具体方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。

3.2关键词解释

1）甲方：指购买商业地产的一方，为本合同主体。

2）乙方：指出售商业地产的一方，为本合同主体。

3）丙方、丁方：指与本合同相关联的其他方，为本合同相关方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）享有购买乙方商业地产的权利。

2）按照合同约定支付购买价格。

3）按照合同约定履行合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务

1）享有出售商业地产的权利。

2）按照合同约定提供符合要求的商业地产。

3）按照合同约定履行合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的地点。

5.3合同履行方式

1）甲方按照合同约定支付购买价格。

2）乙方按照合同约定交付商业地产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）合同履行完毕。

2）双方协商一致解除合同。

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的购买价格。

2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）购买价格：指甲方购买乙方商业地产所支付的总金额，包括但不限于房屋本身的价值、土地使用权的费用、相关税费等。

2）税费：指根据国家法律法规规定，甲方应缴纳的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3）其他费用：指因交易而产生的其他费用，如中介费、评估费、公证费等。

7.2支付方式

a.一次性支付：甲方在合同签订后____个工作日内，一次性向乙方支付全部购买价格。

b.分期支付：甲方可以与乙方协商分期支付购买价格，分期支付的期限、金额及支付时间由双方另行约定。

2）甲方应按照约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的账户。

7.3支付时间

1）一次性支付：甲方应在合同签订后____个工作日内完成支付。

2）分期支付：甲方应按照约定的支付时间表，按时支付每期款项。

7.4支付条款

1）甲方支付款项时，应提供有效的支付凭证。

2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款证明。

3）若因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未按约定支付购买价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。

2）若甲方在合同履行过程中，违反合同约定的其他义务