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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年儿童成长中心租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度儿童成长中心租赁事宜的协议，保障双方的合法权益，实现合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.儿童成长中心：指为儿童提供教育、娱乐、保健等服务的场所。

2.租赁：指甲方将儿童成长中心的使用权在一定期限内出租给乙方使用。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方使用儿童成长中心的期限。

2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。

2.甲方有义务向乙方提供符合约定的儿童成长中心，确保设施设备齐全、安全。

3.甲方有义务对乙方在使用过程中遇到的问题给予及时解决。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利按照合同约定使用儿童成长中心，享有相应的权益。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金。

3.乙方有义务爱护使用儿童成长中心的设施设备，不得擅自改动。

4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金和保证金。

2.乙方应按照合同约定使用儿童成长中心，不得擅自改动设施设备。

3.甲方应在乙方使用过程中提供必要的协助和支持。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方同意终止本合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权终止本合同。

3.甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同，经双方协商一致，可终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方应将儿童成长中心设施设备恢复原状，并退还保证金。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。

2.乙方应将儿童成长中心设施设备恢复原状，并退还保证金。

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

3.公用设施费：乙方需按实际使用情况支付水、电、燃气等公用设施费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金和公用设施费，转账信息如下：

7.3支付时间

2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

7.4支付条款

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际损失承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.保密方应对保密内容采取必要的保密措施，确保其不被泄露。

2.保密方不得将保密内容用于本合同约定范围之外的目的。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

本合同约定的不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：政策调整、征收、征用等。

3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。

12.2不得转让的情形

1.合同约定的保密内容。

2.合同约定的知识产权。

3.本合同约定的其他不得转让的情形。

十三、权利的保留

13.1权力