压力变送器项目投资意向书.pdfVIP

第一章基本信息

一、项目概况

（-）项目名称

压力变送器项目

（二）项目选址

某开发区

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积55254.28平方米（折合约82.84亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.01%,建筑容积率1.61,建设区域绿化覆盖率

5.59%,固定资产投资强度195.24万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积55254.28平方米，建筑物基底占地面积28185.21平

方米，总建筑面积88959.39平方米，其中：规划建设主体工程66224.63

平方米，项目规划绿化面积4973.06平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计H8台（套），设备购置费6496.45万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量917889.85千瓦时，折合112.81吨标准煤。

2、项目年总用水量23019.16立方米，折合L97吨标准煤。

3、“压力变送器项目投资建设项目”，年用电量917889.85千瓦时，

年总用水量23019.16立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.78吨标

准煤/年。达产年综合节能量49.19吨标准煤/年，项目总节能率23.89%,

能源利用效果良好。

A（）环境保护

项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资20101.82万元，其中：固定资产投资16173.68万元,

占项目总投资的80.46%；流动资金3928.14万元，占项目总投资的19.54%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入26361.00万元，总成本费用20347.00万元，税

金及附加320.56万元，利润总额6014.00万元,利税总额7164.08万元,

税后净利润4510.50万元，达产年纳税总额2653.58万元；达产年投资利

润率29.92%,投资利税率35.64%,投资回报率22.44%,全部投资回收期

5.96年，提供就业职位452个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理排设计、采购和设备

装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比

较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某开发区及

某开发区压力变送器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某开发

区压力变送器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着

积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“压力变送器项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进某开发区经济发展，为社会提供

就业职位452个，达产年纳税总额2653.58万元，可以促进某开发区区域

经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资