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2025年购物中心租约

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________的购物中心，并愿意出租该购物中心的部分或全部面积；乙方愿意租赁上述购物中心用于商业经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同旨在明确甲方出租购物中心给乙方，乙方承租购物中心并支付租金等相关费用的法律关系。甲方应确保出租的购物中心符合国家法律法规及政策要求，乙方应按照合同约定使用购物中心，并履行相应的商业经营活动。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应向乙方提供购物中心内指定的租赁面积，包括但不限于商铺、办公区等。

1.2甲方负责购物中心的基本设施维护，包括但不限于公共区域清洁、照明、电梯等。

1.3甲方应保证购物中心的安全，包括但不限于消防设施、监控系统等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付

3.1本合同租金为人民币____元/月，按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。

四、服务质量与标准

4.1甲方应确保购物中心设施设备完好，符合国家相关安全标准。

4.2甲方应保证购物中心公共区域的清洁卫生，每日至少清洁一次。

4.3甲方应定期对购物中心进行安全检查，确保消防设施、监控系统等正常运行。

五、价格调整

5.1租赁期内，如市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2价格调整方案应在租赁期满前____日由乙方提出，经双方书面确认后生效。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变购物中心用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至购物中心所在地的人民法院诉讼解决。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密义务在本合同终止后仍继续有效。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时收取滞纳金。

1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及购物中心的相关规定。

1.3甲方有义务在租赁期限内保证购物中心的基本设施正常运行，并及时修复损坏的设施。

1.4甲方有义务对购物中心进行定期安全检查，确保消防设施、监控系统等设备齐全且有效。

1.5甲方有义务按照合同约定提供物业服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化管理等。

1.6甲方有义务在租赁期满前____日通知乙方关于续租事宜，并协商确定续租条件。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定使用购物中心，并有权在租赁期内根据自身经营需求对租赁面积进行合理改造。

2.2乙方有权要求甲方提供符合国家相关安全标准的购物中心设施设备。

2.3乙方有权要求甲方在租赁期限内保证购物中心公共区域的清洁卫生。

2.4乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时足额支付相关费用。

2.5乙方有义务在购物中心内合法经营，不得从事违法活动，不得损害购物中心形象。

2.6乙方有义务遵守购物中心的管理规定，不得擅自改变购物中心用途。

2.7乙方有义务对购物中心内的设施设备进行合理使用，不得擅自损坏或破坏。

三、合作方式

3.1甲方与乙方应建立良好的合作关系，共同维护购物中心的环境和形象。

3.2甲方应定期与乙方沟通，了解乙方的经营状况，提供必要的支持和服务。

3.3双方应共同参与购物中心的管理，共同维护购物中心的安全和秩序。

3.4甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，乙方应积极配合甲方的管理工作。

3.5双方应定期召开联席会议，就购物中心的管理