父子房屋转让协议与父子的房产赠与协议书5篇.docx

父子房屋转让协议与父子的房产赠与协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方系乙方之父，双方关系密切，现甲方决定将其名下的一处房产转让给乙方，乙方亦愿意受让该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋转让协议

1.甲方同意将其名下的房产（具体信息详见附件一）转让给乙方，乙方同意受让该房产。

2.房屋转让价格为人民币__________元（大写：__________），该价格已充分考虑了房屋的现状、市场价值以及双方的权益。

3.乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付房屋转让款。付款方式为：__________（具体付款方式详见附件二）。

4.甲方收到房屋转让款后，应配合乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

5.房屋过户所产生的相关费用（包括但不限于契税、评估费、中介费等）由乙方承担。

二、房产赠与协议

1.甲方同意将其名下的房产（具体信息详见附件一）赠与给乙方，乙方同意接受该房产的赠与。

2.赠与的房产价值为人民币__________元（大写：__________），该价值已充分考虑了房屋的现状、市场价值以及双方的权益。

3.赠与协议签订后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

4.房屋过户所产生的相关费用（包括但不限于契税、评估费、中介费等）由乙方承担。

5.乙方在接受赠与后，应承担对该房产的维护和保养义务，并不得擅自改变房屋的用途或进行违法建设。

6.如果乙方在接受赠与后需要再次转让该房产，应事先取得甲方的同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。

三、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议的约定配合乙方办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.如果乙方未能按照本协议的约定支付房屋转让款或承担相关费用，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.如果双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，应根据相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

四、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议的履行应受相关法律法规的管辖和解释，如有未尽事宜，可协商补充。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（父亲）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

乙方（儿子）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

鉴于甲方与乙方是父子关系，甲方自愿将名下的房屋转让给乙方，乙方也愿意受让该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

本协议所涉及的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XX]平方米，产权年限为[XX]年。甲方已经取得了该房屋的合法产权，并愿意将其转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[XX]万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已经经过双方协商确定，并已经考虑了当前市场价值和双方的关系。

2.支付方式：乙方同意在协议签订之日起[XX]个工作日内，通过银行转账的方式将转让价款支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，将出具收据作为凭证。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方同意在收到乙方支付的转让价款后[XX]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方将确保房屋内部设施完好，并能满足乙方的正常居住需求。

2.装修事宜：乙方在接收房屋后，可以根据个人喜好对房屋进行装修。甲方将全力支持乙方的装修计划，并提供必要的协助和指导。

四、税费及产权变更

1.税费：双方将按照国家法律法规的规定，共同承担房屋转让过程中产生的各项税费。具体税费金额将根据税务部门的核定确定。

2.产权变更：在乙方支付完转让价款并办理完相关税费手续后，甲方将协助乙方办理房屋的产权变更手续，确保乙方能够顺利取得房屋的合法产权。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如果甲方未能按照协议约定的