2025年度高品质社区车库租赁与智能家居服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高品质社区车库租赁与智能家居服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于高品质社区车库租赁与智能家居服务的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.智能家居服务：指通过智能化设备，为用户提供安全、舒适、便捷的家居生活体验。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲乙双方约定的车库租赁期限，自合同生效之日起计算。

2.租金：指乙方支付给甲方的车库租赁费用。

3.维修保养：指乙方对租赁的车库进行必要的维修保养，确保其正常使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定租赁车库。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应爱护车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的车库所在地址。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后及时支付租金。

2.甲方应在合同生效后提供符合约定的车库。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同租赁期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现法定解除合同的情形。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应履行各自的义务。

2.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将车库交还甲方。

2.双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方承担。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和智能家居服务费。

2.双方应在合同签订后5个工作日内，由乙方将首期租金及智能家居服务费支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

7.4支付章件

1.乙方应在支付款项时，提供付款凭证，甲方应予以确认。

2.甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照约定提供符合合同要求的车库，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.若甲方未按时履行合同约定的维修保养义务，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金或智能家居服务费，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.若乙方擅自改变车库结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。

2.赔偿金的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。

2.双方在本合同中约定的其他保密事项。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。

10.4不可抗力实例

1.地震、洪水等自然灾害。

2.政府政策调整、战争等社会事件。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方在合同履行过程中发生争