2025年度高科技企业孵化场地租赁经营合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度高科技企业孵化场地租赁经营合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国科技产业的快速发展，为推动高科技企业孵化，提高创新创业能力，甲方决定将部分场地用于高科技企业孵化场地租赁经营。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在高科技企业孵化场地租赁经营过程中的权利、义务、履行方式等，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）高科技企业：指从事高新技术研究、开发、生产、服务等业务的企业。

（2）孵化场地：指甲方提供的用于高科技企业孵化、研发、生产、办公等活动的场地。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁孵化场地的有效期限。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

（3）配套设施：指甲方为乙方提供的供水、供电、网络等基础设施。

（4）物业管理：指甲方对孵化场地进行日常管理、维护、安全保障等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方租赁的孵化场地进行合理规划、建设和管理。

（2）甲方有义务按照合同约定提供配套设施和物业管理服务。

（3）甲方有权对乙方在孵化场地内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和孵化场地相关管理规定。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用孵化场地，开展科研、生产、办公等活动。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

（3）乙方有义务遵守国家法律法规和孵化场地相关管理规定，确保其经营活动合法合规。

（4）乙方有义务爱护孵化场地设施，不得擅自改动或破坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的孵化场地位于甲方提供的____地址。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____。

（2）物业管理：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行日常管理、维护、安全保障等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）经协商一致，双方应签订终止合同协议；

（3）合同终止后，乙方应将租赁的孵化场地交还甲方，并结清相关费用。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等费用；

（2）乙方应将租赁的孵化场地恢复原状，如造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）合同终止后，双方应相互出具解除合同证明，并各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本租金：根据孵化场地面积及市场行情，每月租金为人民币____元。

（2）物业管理费：包括清洁、绿化、保安等费用，每月人民币____元。

（3）公共设施使用费：包括水电费、网络费等，按实际使用量计算。

（4）其他费用：如乙方使用甲方提供的其他服务或设施，按实际费用另行计算。

7.2支付方式：

（1）基本租金及物业管理费：每月____日前通过银行转账支付至甲方指定账户。

（2）公共设施使用费：每月____日前按实际使用量支付。

（3）其他费用：按合同约定或实际发生费用支付。

7.3支付时间：

（1）基本租金及物业管理费：每月____日前支付。

（2）公共设施使用费：每月____日前