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小商品店铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的小商品店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的小商品店铺出租给乙方，该店铺位于[店铺地址]。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且有权将房屋出租给乙方使用。乙方承租该房屋后，可以从事小商品销售业务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。乙方支付的租金应当扣除其已享受的优惠和折扣。如果乙方逾期支付租金，则应当向甲方支付违约金，违约金按照每逾期一天支付租金总额的万分之五计算。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，并按时支付租金和承担其他费用。

2.如果乙方在租赁期内未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。租赁期满或合同解除后，若乙方未有任何违约行为，甲方应当返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当妥善使用房屋，并保持房屋的整洁和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应当遵守社会公德和公共秩序，不得扰乱邻里关系。乙方应当按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并按照规定办理相关证件和手续。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，但不得影响乙方的正常经营。如果乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：未按时支付租金的违约金、擅自改变房屋结构和功能的违约金、在房屋内从事违法活动的违约金等。

2.如果乙方在租赁期满或合同解除后未返还房屋或未拆除其自行安装的设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于：未返还房屋的租金损失、未拆除设施的损失等。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应当注意，合同解除后，乙方应当返还房屋并拆除其自行安装的设施，甲方应当返还保证金并结清乙方的租金和其他费用。

2.合同终止：有下列情形之一的，甲方有权终止本合同：乙方擅自改变房屋的结构和功能；乙方在房屋内从事违法活动；乙方逾期支付租金超过三个月的；乙方有其他严重违约行为的。合同终止后，双方应当按照合同解除后的规定处理相关事宜。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当尊重法律事实，如实提供证据材料，并承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守合同约定，并按照合同约定履行自己的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容应当符合法律法规和社会公德，并经过双方书面确认后生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容应当保密，不得泄露给无关人员。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的小商品店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的小商品店铺出租给乙方使用，该店铺位于[店铺地址]。乙方对该店铺进行了实地查看，并充分了解该店铺的现状和周边环境。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方