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最新宅基地买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：某市某区某街道某号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：2345678901234567

住址：某市某区某街道某号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法使用权的宅基地买卖事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所卖宅基地位于某市某区某街道某号，土地面积为平方米，宅基地使用证编号为。

2.甲方保证所卖宅基地具有合法的使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

二、买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，本次宅基地买卖价款为人民币万元。

2.乙方应在签订本协议后日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付方式为银行转账，支付信息如下：

开户行：中国XX银行

户名：张三

账号：6222034567890123456

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后日内，将宅基地交付给乙方。交付方式为甲方将宅基地使用证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未按照本协议约定履行义务，均构成违约。违约方应支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.甲方如因产权纠纷或司法机关查封等原因导致无法交付宅基地，应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张三

签字日期：2025年5月10日

乙方（买方）：李四

签字日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901，住址：XX市XX区XX街XX号。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：0987654321098765，联系电话：0987654321，住址：XX市XX区XX街XX号。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的宅基地一块，乙方有意愿购买该宅基地。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号的宅基地一块出售给乙方。该宅基地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.乙方同意购买该宅基地，并承担相应的法律责任和义务。

二、合同价款及支付方式

1.双方同意，该宅基地的价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为乙方向甲方支付的全部款项。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。甲方收到价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、权利义务

1.甲方应保证所售宅基地的合法性，确保无任何纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向甲方支付价款，并承担相应的税费和杂费。乙方在购买该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途和建设违章建筑。

3.甲方和乙方应相互配合，确保该宅基地的过户手续顺利完成。过户手续完成后，乙方应获得相应的土地使用权证和房产证。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约的，应退还乙方已支付的价款，并承担相应的利息损失和律师费用。乙方违约的，应向甲方支付违约金，并承担相应的律师费用。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同受中华人民共和国法律法规管辖。因本合同引起的争议，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有未尽事宜或需要补充的，应及时协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。