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厦门居住用房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的居住用房出租给乙方使用事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的居住用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应当按季支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

四、押金

乙方应当向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方应当在扣除应付费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾和杂物。

3.乙方应当注意节约用水和用电，避免浪费资源。

4.乙方在租赁期内应当遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应当承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或押金，应当承担相应的违约责任。同时，乙方在租赁期内违反法律法规和社会公德，从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）未能按时支付租金或押金；

（2）在房屋内存放垃圾和杂物；

（3）从事违法活动；

（4）对房屋造成损害或破坏。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应的法律责任：

（1）未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务；

（2）对乙方的生活造成严重影响。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的产权证复印件提供给对方作为备案材料。

2.双方同意在租赁期满后，如果甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

3.双方同意在租赁期内保持联系畅通，便于及时沟通解决问题。如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。

4.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有装修或改造的房屋部分，乙方应当恢复原状或赔偿甲方的相应损失。

5.双方同意在租赁期内遵守国家的法律法规和社会公德，共同维护社会的和谐稳定。如有违反法律法规和社会公德的行为，双方均有权向相关部门举报和投诉。

6.双方同意在签订合同时遵守公平、诚信的原则。如有违反公平、诚信的行为，违约方应当承担相应的法律责任。同时，双方也应当相互尊重和理解对方的合法权益，共同维护合同的履行和双方的利益。

7.双方同意在租赁期内保持房屋的公共设施和设备的完好和正常使用。如有损坏或故障发生，乙方应当及时通知甲方并协助甲方进行修复和维护。如因乙方原因导致损坏或故障的发生，乙方应当承担相应的维修费用和责任。

8.双方同意在租赁期内共同维护房屋的安全和稳定使用。如有发现房屋存在安全隐患或影响使用的情况，双方应当及时沟通和解决。如因乙方原因导致房屋出现安全问题或影响使用的情况，乙方应当承担相应的法律责任和赔偿甲方的相应损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方居住用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及数量详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前3个月提出续租申请，并重新签订租赁合同