2025年房产转让协议书范文(2篇) .pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

2025··········

____年房产转让协议书

甲方（出售方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

乙方（购买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协

商，甲、乙双方自愿达成以下协议：

第一条房产基本信息

甲方同意将其名下持有的房产（以下简称“房产”），位于（具

体地址），房产产权证号为（证号），面积为（平方米），结构、用

途等详细信息见产权证上的记载，出售给乙方。

第二条转让价格

1.乙方同意以____________（大写）人民币整数（￥_________）

的价格购买该房产，双方确认该价格为公正合理，并一致认同该价

格。

2.乙方承诺于本协议签署之日起____________（大写）个工作日

内，以现金/银行转账方式将全部购买款项支付给甲方。

第三条权利义务

第1页共7页

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

1.甲方在签署本协议后应将房产产权证书、土地使用证、房屋不

动产权证书、过户手续等全部相关房产证明文件或材料交付给乙方，

确保其享有合法的产权及使用权。乙方有权要求甲方提供相关证明材

料，并在合理的时间内完成过户登记手续。

2.甲方保证其出售的房产没有任何纠纷、债权或抵押等限制，并

保证房产处于正常使用状态，无需承担任何维修或整改责任。如因甲

方违反上述承诺导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.乙方在签署本协议后应按时支付购买款项，并配合甲方办理过

户登记手续。乙方确认，在签署本协议前已对房产的地理位置、现

状、用途、法律责任和税费等进行了全面了解，并对房产的状况没有

异议。

4.乙方承诺在购买房产后按法律法规要求履行相应的义务，包括

但不限于按时缴纳物业费、公共维修基金等。

第四条违约责任

1.任何一方违反本协议约定的义务，应向对方承担违约责任。违

约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为本协议约定的转让价格

的百分之30，并承担因违约所产生的实际损失。

2.一方违约的通知必须以书面形式向对方送达，并在交付时携带

国家认可的公证机构的公章证明。

第五条争议解决

第2页共7页

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

本协议的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法

律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。若协商

不能解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。

第六条其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束

力。

2.本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（出售方）：_________________