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出租新华家园房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的新华家园房产（以下简称“房屋”），甲方同意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2房屋及配套设施的维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、合同解除及终止

5.1合同解除：

（1）在租赁期限内，双方协商一致，可以解除合同；

（2）在租赁期限内，如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

5.2合同终止：

（1）租赁期限届满，合同自动终止；

（2）合同解除后，合同终止。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的新华家园房产（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行租赁合同，同意提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付方式：__________。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的修缮和维护，乙方应予以配合。

3.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

3.4甲方有权在乙方支付租金逾期超过______天后，要求丙方履行担保责任。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，享受房屋内的基本设施和公共设施。

4.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应遵守租赁