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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度长租公寓房屋独家代理租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度长租公寓房屋独家代理租赁过程中的权利义务，确保双方在合作过程中能够遵守法律法规，维护自身合法权益。

2.2目的

本合同的目的在于规范长租公寓房屋独家代理租赁市场，保障租赁双方权益，提高租赁市场透明度，促进租赁市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.长租公寓：指以出租房屋为主要业务，提供长期租赁服务的公寓。

2.独家代理：指乙方在甲方指定的区域内，享有对该区域内长租公寓房屋的独家代理权。

3.租赁期限：指甲方将长租公寓房屋出租给乙方的时间范围。

3.2关键词解释

1.独家代理权：指乙方在合同约定的区域内，对甲方指定的长租公寓房屋享有独家代理权，未经甲方同意，乙方不得将该代理权转让给第三方。

2.租赁费用：指乙方在租赁长租公寓房屋期间，按照合同约定向甲方支付的费用。

3.违约责任：指合同一方未履行合同约定，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行独家代理职责，保障甲方合法权益。

2.甲方有权对乙方在独家代理过程中违反合同约定的行为，依法追究乙方违约责任。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付租赁费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供长租公寓房屋，并保证房屋质量。

2.乙方应按照合同约定，在约定区域内进行独家代理，不得将代理权转让给第三方。

3.乙方应按照合同约定，向甲方支付租赁费用，并保证费用及时、足额支付。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的长租公寓房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的区域内，对甲方指定的长租公寓房屋进行独家代理。

2.乙方应按照合同约定，与承租人签订租赁合同，并收取租赁费用。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付租赁费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，经对方催告后，违约方仍未履行合同义务。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；

3.一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定结算租赁费用；

2.双方应相互返还合同约定的财产；

3.因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理佣金：乙方在成功代理租赁甲方指定的长租公寓房屋后，按照约定的比例向甲方支付代理佣金。

2.服务费用：乙方为甲方提供独家代理服务所发生的合理费用，包括但不限于市场推广费、广告费、客户服务费等。

3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.代理佣金：乙方应在租赁合同签订后的十个工作日内，向甲方支付代理佣金。

2.服务费用：乙方应在每个季度结束后十个工作日内，向甲方支付当季度的服务费用。

3.其他费用：按照双方约定的支付方式执行。

7.3支付时间

1.代理佣金：租赁合同签订后的十个工作日内支付。

2.服务费用：每个季度结束后十个工作日内支付。

3.其他费用：按照约定的支付时间执行。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付凭证后，十个工作日内向乙方开具相应的发票。

2.乙方应在支付费用时，提供合法的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照约定提供长租公寓房屋，导致乙方无法履行独家代理职责，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理佣金的百分之十。

2.若甲方未按时支付乙方费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按照约定履行独家代理职责，导致甲方利益受损，乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理佣金的百分之十。

2.若乙方未按时支付费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。